近40％的商业零售公司面临收入增长测试，专家：

《中国时报》记者Liang Baoxin报告 在今年1月至4月的Guandian指数研究所发布的“表达指数2025购物中心和零售消费开发报告”中，Guandian Index样本零售公司面临的直接现实是市场承受着压力，近40％的商业公司面临试验公司。 该视角指数认为它与当前的市场环境有关。在消费量没有显着增长和加强股票竞争的情况下，企业更加谨慎地促进进入市场的项目。就空缺率而言，上海和成都的空置率分别出色，高达8.5％和8.3％。在租金方面，上海和北京是具有最大商业零售水平的两个城市，分别达到31.3和32.3元/平方米/天。第二级城市中的杭州也表现良好，达到21元/平方米/天。 “目前，仍有大量的股票等待挖掘市场，市场回收和消费升级的可能性很小。”世界联盟银行首席技术官兼广东省住房协会专家委员会主席Li Zhenwei在2025年的圭亚丹购物中心和5月13日举行的Tingian tingian消费峰会上对《中国时报》记者说，消费者愿意在降低非必需成本的同时。因此，目前正在追逐业务的不是等级，而是质量和服务。5月13日，2025年的圭亚丹购物中心和零售消费峰会在深圳举行。在峰会上，还发布了2025年购物中心和有关开发发展的零售报告。 加强消费者需求是基于经济运营商的发展 根据数据从角度指数中，大多数商业房地产公司FACe收入增长的测试。具体而言，大约60％的样本业务在一年中实现了收入增长，但幅度很小，其中大多数不到10％；此外，约有40％的人略有下降。其中，最大的增长是中国资源Vientiane，他在2024年的零售商业收入为4.20亿元人民币，这一年度增长了30％。这主要是由于商业规模较大和强大的商业运营能力。 此外，高端高端消费量减弱，香港资助的企业的代表（主要是经营高端企业）也进入了瓶颈时期，但在近年来积累的高质量资产组合和强大的运营能力下，主要市场相对稳定。 但是，自2024年以来，引入了与商业相关的政策和提案以及该国持续加强国内消费的提案为零售商业印度提供了新的增长点Stry，并深深影响商业房地产的运营和开发。最新的2025年政府工作报告表明，我们将遵循专门针对人民的方法，并更加专注于经济政策，以使人们的生计和促进消费，mutualas进行经济流通，并导致工业升级升级到升级消费，并创造了新的经济增长点，以确保和提高人们的谋生。 “我们现在面临着全球经济和贸易模式的影响以及推动国内需求的方法。”中国商业购物中心分支机构副总裁兼专家委员会首席研究员Cai Yun在首脑会议上进行了审查。他认为，政府通过多维消费机制的多维组合刺激国内需求NG和机构变革。 Cai Yun教导说，在增强消费的过程中，最关键的是开发运营商经济，也就是说，在整个市场上创建城市升级，并在某些县城的商业崩溃方面做得很好。就现代技术（例如5G）和管理的变化（例如RMB消费优惠券）而言，数字消费赋予了促进城市发展的能力，同时将文化和旅游业和银经济融合反映了服务消费的扩大。 在探索商业空间和重建商业消费的过程中，Cai Yun认为其内部核心包括重建需求，重建供应，重建连接和重建价值。在新的势头下，商业房地产的发展还需要新的模型来与之合作。通过工业整合和跨境业务的FSormat，现有财产可以生存，从而实现V的重塑Alue。 Yuehai Tianhecheng Group副总裁Yu Feng表示，该行业目前的竞争场景以及在线电子商务，社区商务，跨境竞争等都易受同质性困难。消费者的需求也会改变。从在线订购到离线物理测试，从社交共鸣到空间质量，都需要一站式解决方案。 此外，Yu Feng正在从升级和变化的广州Tianhe City的案例中获得经验，并应关注消费者体验，通过重塑空间来开发新的消费Ecosy系统，通过数字驱动器来加深会员交易。 消费者奇迹和新的业务发展思想 李·辛维（Li Zhenwei）在谈论消费量发生在经济浪潮之下时，“目前，仍有大量股票在等待市场上挖掘出来，市场和消费升级的可能性很小。” 同时，他认为，消费者愿意为准确满足基本需求的产品支付溢价，同时降低不必要的成本。因此，目前追逐业务的不是等级，而是质量和服务。 “从商业角度来看，消费品的真正增长不大，增长率很高，股票可以下跌。所谓的升级我们实际上不是升级的，而是消费者价值调整。”李·泽维（Li Zhenwei）相信，目前一个重要的问题是如何鼓励私营商业发展的方式。 OCT商业管理副总经理Bijie表示，即使业务不是生活，但它还是令人兴奋的。新陈代谢是一种充满活力的产品，在新情况下如何正确减少并正确减少的产品值得讨论。 当参与项目时，在OCT决策方面考虑时，边界还教会了电子投资和投资流程除了地点和位置，投资回报以及相关合作模型等。“除了这些标准行动外，我们实际上将重要的重要性赋予了我们想要扩展的项目。我们需要看看它们是否可以符合我们文化旅游业的优势，或者他们可以在资源中整合资源的资源。” 他说，他希望将所有要素（例如文化，旅游，商业，休闲，娱乐和生态环境）纳入一件，并互相授权并互相支持，与以前的商业型业务相比，为游客和客户提供服务。客户为现场带来了更多的经验，同时为交易者提供更多的选择和空间。 Foshan Shunde Wanxianganui项目的总经理Zhang Jin指出，Shunde Investment Propertion中最难的事情是餐饮。由于当地的餐饮业相对强大，因此行业会员进入购物中心并不吸引客户。他提到了如何围绕他愿意接受的人以及如何解决乘客流动问题。突破是通过向当地文化致敬，允许当地接受和融合来叙事。 负责编辑：Zhang Bei主编：Zhang Yuning 金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）